ウインザーハイム鷺沼

  • 神奈川県川崎市宮前区有馬一丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩4分

  • 1976年築 / 6階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

38.6
割高

推定相場価格より12.8%割高

販価
3,190万円
60.0万円/㎡
相場
2,828万円
53.2万円/㎡
1,872
2,509
3,146
3,783
AI査定結果
推定相場価格
2,828万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,509万円〜3,146万円
47.2万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月11日
ウインザーハイム鷺沼
3,190万円（60.0万円/㎡）/ 2階 / 53.17㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は60.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/013,190万円60.0万円2階 53.17㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/05/173,680万円69.2万円4階 53.17㎡ 1LDK北東
2025/05/103,780万円71.1万円1階 53.17㎡ 2LDK北東
2025/04/203,290万円61.9万円2階 53.17㎡ 2LDK+S+WIC南東
2025/03/083,390万円63.8万円2階 53.17㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/02/273,590万円67.5万円2階 53.17㎡ 2LDK南東
2024/07/313,780万円71.1万円4階 53.17㎡ 1LDK北東
2024/07/082,400万円45.1万円2階 53.17㎡ 3DK南東
2024/05/223,880万円73.0万円4階 53.17㎡ 1LDK北東
2023/04/223,080万円57.9万円2階 53.17㎡ 2LDK北東
2023/04/103,480万円57.3万円5階 60.73㎡ 2LDK北東
2023/03/103,580万円58.9万円5階 60.73㎡ 2LDK北東
2023/02/153,140万円59.1万円2階 53.17㎡ 2LDK北東
2023/02/143,150万円59.2万円2階 53.17㎡ 2LDK北東
2023/02/063,680万円60.6万円5階 60.73㎡ 2LDK北東
2022/12/173,280万円61.7万円2階 53.17㎡ 2LDK北東
2022/02/123,190万円60.0万円5階 53.17㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南東
2022/02/113,190万円60.0万円5階 53.17㎡ 2LDK-
2021/06/272,380万円44.8万円4階 53.17㎡ 3DK北東
2020/11/202,080万円39.1万円4階 53.17㎡ 3DK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は56.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29ウインザーハイム鷺沼
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅4分 3,190万円60.0万円53.17㎡2LDK2階 / 6階建 南東1976年70戸RC
2025/05/27第2ウインザーハイム鷺沼
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅5分 4,390万円70.3万円62.48㎡3LDK4階 / 5階建 南東1978年84戸RC
2025/04/19シャンボール鷺沼
川崎市宮前区小台一丁目
鷺沼駅3分 2,798万円57.3万円48.83㎡2LDK3階 / 8階建 南東1978年52戸RC
2022/01/14朝日鷺沼マンション
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅6分 3,280万円55.1万円59.51㎡3LDK5階 / 6階建 南1973年40戸RC
2024/02/17シャトー植村
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅7分 2,480万円48.6万円51.04㎡1LDK1階 / 7階建 南1977年40戸SRC
2023/08/31鷺沼パレス
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅3分 3,290万円62.4万円52.75㎡2DK6階 / 10階建 南1974年70戸SRC
2024/11/10DIKマンション鷺沼
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅3分 4,480万円69.0万円64.92㎡2LDK10階 / 10階建 南西1975年78戸SRC
2023/09/03デイアイケイマンション
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅3分 3,290万円62.4万円52.75㎡2DK6階 / 10階建 南東1974年70戸SRC
2024/08/17鷺沼ハイム
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅2分 2,980万円51.5万円57.92㎡1SLDK10階 / 10階建 南1973年42戸SRC
2024/12/24鷺沼ニューハイツ
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅4分 2,990万円61.5万円48.6㎡2LDK3階 / 6階建 南東1977年49戸RC
2023/06/05鷺沼ハイデンス
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅5分 2,090万円49.8万円41.96㎡1LDK1階 / 5階建 南東1979年37戸RC
2025/03/24鷺沼サンハイツ
川崎市宮前区有馬四丁目
鷺沼駅8分 2,980万円46.0万円64.8㎡1R4階 / 5階建 南東1979年23戸RC
2024/06/26鷺沼ガーデニアA棟
川崎市宮前区有馬八丁目
鷺沼駅6分 2,999万円50.3万円59.64㎡2LDK1階 / 5階建 南1976年40戸RC
2025/04/28鷺沼ガーデニアB棟
川崎市宮前区有馬八丁目
鷺沼駅8分 2,780万円46.6万円59.64㎡1LDK2階 / 5階建 南東1976年20戸RC
2025/06/10鷺沼南ハイデンス
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅9分 3,280万円57.3万円57.21㎡1LDK+納戸×7階 / 8階建 北東1979年43戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29ウインザーハイム鷺沼
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅4分 9.7万円0.18万円53.17㎡2LDK2階 / 6階建 南東1976年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市宮前区では4.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は川崎市宮前区の平均と比較して26.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市宮前区
47.3万円/㎡
前年比-4.4%

マンション概要

マンション名ウインザーハイム鷺沼
所在地神奈川県川崎市宮前区有馬一丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩4分
築年月1976年
階数6階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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